pixel

Категория: Статии

Строителни фирми

Разрешението за строеж – административен рубикон

Според последния анализ на Световната банка за бизнес климата в различните страни (Doing Business 2013), България се намира на 66-то място. Сложното проучване, базирано на редица показатели отчита също, че за една година сме изпреварени от две държави. При над 50% от критерийте България заема от 90-то до 130-то място в света. Според цитираната класация, нашата страна е на 123-то място по издаване на „разрешително за строеж”. Причина за отчетените лоши резултати е липсата на мерки за промяна в бизнес условията или предприемане на стъпки в неправилна посока. Не е развито електронното администриране, което води до чакане на безкрайни опашки и съобразяване с работното време в различните институции. При придобиване на такъв тип разрешителни бизнесът се натъква на още много препятствия, причинени от общинските администрации като неспазване на срокове, нелюбезни чиновници, много и често неясни за попълване формуляри, високи такси, корупционни практики и не на последно място са и пречките от чисто междуличностен характер.

Врати

Плъзгащите врати Geze дават разнообразие от функции и решения

Модерните врати и прозорци в съвременните сгради са многофункционални. Те трябва да бъдат правилно избрани и оптимално адаптирани към специфичните проекти и части от тях. Във всеки етап от този процес именно е ролята на консултантите на Геце – при проектирането и изпълнението на съвършена и икономична сграда според идеите и вижданията на инвеститора, отговаряща на всички съвременни национални и европейски изисквания.Консултантите на Геце предлагат на проектанти и инвеститори разнообразие от рационални решения, в зависимост от конкретното място на приложение и търсените функции на вратата или прозореца.Футуристично и модерно, изискано и елегантно или луксозно и ефектно – входните пространства са отговорни за първото впечатление, което се създава в посетителите още с влизането. Влиянието на величествените сгради се подчертава от автоматичните врати. Елегантната атмосфера в преддверието може да се засили не само чрез въртящи се врати, но и с кръгли плъзгащи се стъклени врати с фини рамки. Дори при ограничени външни размери и височини на прохода, тези врати осигуряват възможно най-голям светъл отвор на преминаване.

Пасивни сгради

Пасивните сгради пораснаха

Във Виена предстои да бъде открита първата в Европа висока офис сграда, покриваща стандарта за пасивна къщаТе са красиви, зелени и комфортни. Не допускат нищо да отиде нахаос. Всеки слънчев лъч се улавя и използва за отопление, водата трябва да охлажда, фасадите да дишат. Наричат ги пасивни къщи, защото са си самодостатъчни – осигуряват си сами необходимата енергия за топло и студено. И вече не може да се каже, че са къщи бъдещето, защото изграждането им започва да се превръща в стандарт. Предимствата им са толкова много, спестените разходи толкова големи, че големите играчи на пазара на недвижими имоти все повече „ухажват” зеленото строителство. При това не само жилищното.Банки инвестират в зеленоРайфайзенбанк е известна в Австрия като пионер в областта на екологичното строителство и енергийната ефективност. Финансовата институция не само финансира и подпомага изграждането на пасивни и нискоенергийни къщи, но и сама инвестира в такива проекти.

Фасади

България на световната карта на моловете

Докато през 2006 г. в САЩ, родината на съвремените МОЛ-ове, са закрити 40 търговски центъра, за България същата година бележи началото на МОЛ-експанзията с откриването на първия от тях–City Center Sofia. Тенденцията към увеличаване на броя на т.нар. „мъртви МОЛ-ове” в САЩ продължава с бързи темпове. Негативите са вълна от безработица, намаляване на приходите от местните данъци в съответния регион и много други. Дирижирани от световната криза, американските инвеститори се насочват към нови формати на търговски центрове като big-box centers. Ако се обърнем към световната статистика ще открием, че България заема завидното, макар и фатално 13-то място по строителство на МОЛ-ове. Това е в отговор на отсъствието, у нас, на този така широко разпространен пазарен сегмент на Запад. За момента според икономическите анализи няма основание за паника от пренасищане на българския пазар с такъв тип търговски центрове.

Изолации

Грешки при полагане на топлоизолационните системи 1

Сезоните се сменят и с тях суетнята на хората, които закъсняват с поставянето на своята топлоизолация. С бързането и претупването на изпълнението възникват и много грешки, които в повечето случаи излизат много скъпо на инвеститорите, които смятат, че са свършили своята част от работа с намирането на майстори и старта на полагането. Надзорът обаче се оказва толкова важен, колкото и изборът на топлоизолационна система. В настоящата статия ще се опитаме да опишем някои от основните грешки, които се правят при полагане на топлоизолационна система у нас и последиците, до които те водят.Какво става след пренебрежително отношение към лепилото и подбора на топлоизолационната плоскост?

Осветление

Сбогом на старата електрическа крушка

Датата 1 септември е „дата разделна” за добрата стара елкрушка. На 1 септември 2009 г. Европейският съюз въведе забрана за използването на стандартните крушки от 100 вата. Година по-късно същата бе съдбата и на крушките от 75 вата. След още 12 месеца забраната застигна и 60-ватовите. Тази есен – дойде ред и на последните – от 40 и 25 вата.Това е окончателната раздяла де юре, но де факто продажбата на познатите електрически крушки ще продължи до изчерпване на количествата им в търговската мрежа. Експерти предполагат, че старите крушки ще изчезнат окончателно през 2015-2016 г., тъй като животът им обикновено не надхвърля две-три години.Забраната за производство и продажба на познатия светещ артикул е резултат от европейска директива от 2009 г., целяща да са намалят разходите за ток. Има различни изчисления за ефекта от замяната на стандартните с енергоспестяващи крушки. Според някои от тях – разходът на ток ще се намали най-малко с една трета, тъй като енергоспестяващите крушки консумират приблизително пет пъти по-малко енергия (до 80% по-малко) и имат по-дълъг живот.