По-бързо, по-устойчиво и дигитално жилищно строителство
Жилищният проект Xylino в Алмере, Нидерландия, демонстрира как индустриално произведеното модулно дървено строителство може да отговори на предизвикателствата пред европейския жилищен пазар.
Цяла Европа е изправена пред предизвикателството да създава достъпни жилища. Институтът „Пестел“ наскоро подчерта в своя „Мониторинг на социалните жилища 2026“, че в Германия в момента има недостиг от приблизително 1,4 милиона жилища, особено на достъпни и социални жилища. За да се справи с този недостиг, са необходими бързо приложими и екологични решения. Поглед към Нидерландия показва как това може да бъде постигнато: жилищният проект Xylino в Алмере, източно от Амстердам, наскоро беше завършен. Като първият жилищен проект в страната, построен изцяло от ламинирана фурнирна дървесина, голяма част от която е доставена от Metsä Wood, той задава нов стандарт в модулното дървено строителство. Разработен от De Alliantie Ontwikkeling B.V. и построен от Koopmans Bouwgroep, комплексът предлага 103 апартамента – от субсидирани жилища до подходящи за семейства жилища на партерния етаж. Полуподземен паркинг и общ двор без автомобили допълват комплекса.
Осем до дванадесет модула на ден
Сградата се състои от 436 индустриално сглобяеми дървени модула. Те са произведени от нидерландския производител на дървени модули geWOONhout. Въпреки че кръстосано ламинираната дървесина (CLT) се използва широко в дървеното строителство, при Xylino е избрана Kerto LVL на Metsä Wood като основен материал. Тази ламинирана фурнирна дървесина е изработена от фурнири от иглолистна дървесина с дебелина три милиметра. В зависимост от изискванията фурнирите се залепват или изцяло в една посока, или с 20% кръстосано ламиниране.
Всеки модул е доставен с интегрирани технически системи. В зависимост от предназначението си той може да включва напълно оборудвана кухня или баня. Носещата конструкция, състояща се от четири ъглови колони и интегрирани елементи за тавана и покрива, не изисква бетонно ядро. Сглобяването е осъществено чрез ефикасен и прецизно планиран строителен процес: на ден са издигани от осем до дванадесет модула, което съответства на приблизително три до четири апартамента. По този начин цял жилищен блок е можел да бъде изграден за около четири седмици.
От елемент към модул
В сградата Xylino са използвани различни LVL елементи Kerto. Греди Kerto LVL S с дължина 5,2 метра служат като елементи за тавана и покрива, докато елементи с дължина 2,9 метра са използвани като колони и крайни греди. Таванните повърхности са изградени от панели Kerto LVL Q с дължина 5,05 метра. Укрепващите носещи стени с дължина 3,3 метра се състоят от повторно залепени панели Kerto LVL Q с дебелина 100 милиметра. Прецизната CNC обработка на всички компоненти осигурява производствени толеранси до 0,5 милиметра, интегрирани фабрично подготвени отвори за инсталациите и значително намалява разхищението на материали.
Прозрачен анализ на жизнения цикъл
В този контекст е важно да се отбележи, че Kerto LVL е включен в категория 1 на Нидерландската национална база данни за околната среда (NMD). Това улеснява извършването на прозрачни анализи на жизнения цикъл и спазването на изискванията за устойчивост. В тази категория се съдържат специфични за продукта и пазара екологични данни, предоставени от производителя и проверени от независима квалифицирана трета страна съгласно протокола за одит на NMD. Това означава, че данните са висококачествени, подробни и специфични за съответния продукт и неговия производствен процес – подобно на сертифицирана екологична декларация за продукт (EPD) с независима проверка. Категорията се счита за най-надеждния и информативен източник на данни в базата данни и на нея се дава предимство при изчисленията за екологичните характеристики и оценката на жизнения цикъл.
Дигиталното планиране
Оформянето на мащаба на системата Xylino е осъществено чрез дигитално планиране. Използвайки платформата за параметрично проектиране на Sustainer Homes, всеки компонент получава дигитален близнак с всички размери, спецификации и информация за края на жизнения цикъл. QR кодовете на всеки модул свързват тези данни, подпомагайки не само прецизното производство, но и последващата повторна употреба или рециклиране. Резултатът е система, която съчетава индустриална ефективност с гъвкавост и устойчивост, като позволява разнообразни етажни планове и типологии на апартаментите.
Снимка: Robert Aarts
