Едва 1200 апартамента в строеж
Един от основните проблеми на клиентите, решили днес да си купят жилище, е липсата на качествен имот. Строителните компании започнаха да се изграждат жилищни сгради, но те са малки, с не повече от 14-16 апартамента. Насочиха към райони или в които разполагат с парцели отпреди кризата, или там където могат да купят терен на изгодна цена и с уредена документация. Това са предимно терени извън центъра и в някои от микрорайоните на столицата. Според анализатори обаче, търсенето е съсредоточено в центъра и южните райони на София.
Към момента дори да разполагате с кеш пари трудно ще може да намерите жилище в етап на строеж. Оферират се едва 1200 подобни имота, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Интересът на клиентите е към 2-стайните жилища. Затова и там предложенията са най-много – 532 обяви. Близък до този е и броят на 3-стайните – 470. Трудно ще намерите гарсониери или по-големи апартаменти в етап на строеж, където предложенията са общо около 200, съобщават fakti.bg.
Според анализатори, ако се строи с този темп в близките две години дефицитът на качествени имоти ще продължи. Катализатор на този процес могат да бъдат банките, като облекчат условията за получаване на кредит както за граждани, така и за предприемачите. В момента финансовите институции отпускат ипотечен заем за физически лица най-рано на Акт 14. От своя страна, инвеститорите разчитат предимно на спестявания или на продадени апартаменти във вече построени сгради, за да финансират нов строеж.
Строители.бг
