Достъпни и екологични: 58 нови апартамента върху терена на стара гара

Държавната жилищна компания BayernHeim съвместно с Dechant Hoch- und Ingenieurbau построи нов жилищен комплекс в баварския окръжен град Кулмбах. Общо 1500 м² тухли „Silvacor“ от Leipfinger-Bader са били използвани в монолитна тухлена конструкция.

Устойчиви, социално приемливи, без бариери: на територията на бивша гара в квартал Мелкендорф (Бавария) в град Кулмбах са построени общо 58 достъпни апартамента на площ от около 11 500 м². 52 от тях се субсидират от държавата в зависимост от доходите. Новата придобивка взема предвид вече запечатаните площи, подобрява съществуващата градоустройствена ситуация и в същото време се вписва хармонично в облика на града. Мястото предлага вече налична инфраструктура с детска градина, училище, възможности за отдих, връзка с обществения транспорт и активен социален живот.

Интелигентна комбинация от строителни материали

Сградите са построени по класическия метод на масивна конструкция. На плочата на основата са иззидани носещите стени от високопропускливи тухли „Silvacor“ на Leipfinger-Bader. Подовите плочи са изпълнени с готови филигранни плочи и бетон. Изолацията между гредите постига енергиен клас KfW 55. Покривът е покрит с бетонни керемиди. Фасадата е структурирана с прозорци и прозоречни врати с троен изолационен стъклопакет от пластмаса, достигащи до пода, и във вариант с парапет. Балконите са изградени от термично изолирани готови плочи от стоманобетон.

Използвани са тухли „Silvacor W07“ от Leipfinger-Bader с дебелина на стената 36,5 см. Те достигат U-стойност от 0,18 W/(m²K). Особеното при тези модерни тухли с вертикални отвори е, че разполагат с вграден изолационен материал от чисти дървесни влакна, който не съдържа разтворители и е напълно биоразградим. За разлика от продуктите със синтетични изолационни материали, тухлите „Silvacor“ могат да се рециклират безпроблемно и напълно. При пълненето с изолационния материал с неговата пухкава структура отделните дървесни влакна се преплитат помежду си и така запазват формата си в продължение на десетилетия. Освен това тухлите могат да се обработват без опасност от слягане, а доработката или прорязването не водят до загуба на изолация.

Новият жилищен комплекс е построен от строителни материали, които както отвътре, така и отвън са изцяло естествени. Здравословното жилище благодарение на строителните материали е важно за всички възрастови групи и групи от населението – особено по отношение на алергии, непоносимост, респираторни проблеми и други заболявания, които могат да бъдат причинени, между другото, и от мухъл в жилището. Както тухлите, така и пълнежът са дифузионно отворени и регулират колебанията на влажността. Водната пара се отвежда навън през зидарията. Не на последно място, добрите шумоизолационни свойства допринасят за комфортното живеене.

Високият енергиен стандарт на жилищния комплекс гарантира, че наемът с включени разходи за отопление остава предвидим в дългосрочен план. Тъй като тухлената зидария се оказва много лесна за поддръжка, тя допринася допълнително за трайната икономичност. „Достъпното жилищно пространство върви ръка за ръка с икономическия растеж в региона и затова е практически задължително за окръжни градове като Кулмбах“, казва Томас Бадер, управител на Leipfinger-Bader.

Снимки: Leipfinger-Bader