Да приложим френската практика при отчуждаването на терените
В момента у нас цената на терените за отчуждаване се определят от този, който отчуждава и то след като е направено обжалване. Процедурата трае повече от година, припомниха от Камарата на строителите в България (КСБ) и предложиха да се приложи френската практика. Тя предвижда терените да се отчуждават от строителя в зависимост от строителните етапи. Друга добра практика, която може да се заимства, е цената на земята да се определя от административния съд на база средна оценка в района на сключените сделки в продължение на една година, съобщават от fakti.bg.
Проблемът тук обаче е, откъде ще се вземе тази цена – от офертите за продажба или от реално сключени сделки на база нотариални актове. Другият въпрос е как ще се определи цена на земя, в чийто район наскоро не е имало реализирани покупко-продажби. След кризата чуждестранните инвеститори напуснаха страната, а местните се въздържат от подобни вложения.
Строители.бг