Кой издава разрешенията за строеж?
Кой всъщност издава разрешенията за строеж и следи за нередности при изпълнението на обектите? Отговорът е ясен – за сгради с височина до 15 метра документите се гледат в районните кметства, а за по-високите – в голямата община. Що се отнася до контрола, той се осъществява от администрацията на кмета Иван Тотев и ДНСК. Но защо, при положение че цели две институции са ангажирани с проблема, все още не можем да се справим с него?
Последните поправки в Закона за устройство на територията (от м. януари т.г.) промениха категоризацията на сградите, припомнят експерти. От 6 останаха 4 категории строежи. С промяната част от ангажиментите на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) се прехвърлиха към общините. Но не това е същественото в случая. Проблемът идва от това, че задължението по контрола на строителството е разпиляно в две институции – общината и ДНСК, което размива отговорността и пречи на работата, коментира арх. Чавдар Тенев.
Едно от решенията според него е да се възстанови първоначалната практика – ДНСК да поеме изцяло работата, да се оборудва с необходимите правомощия по закон. От гилдията обаче поддържат и противоположното мнение – не ДНСК, а общината и съответните райони би трябвало да са ангажирани с регистрирането, осъществяването на необходимата проверка на строителната документация и евентуалното санкциониране при подобни нарушения.
За целта архитекти предлагат към общината да се сформира ново звено, с което да се разшири съставът на отдел „Незаконно строителство”, като дейността му е строго диференцирана. Друго решение е неговата дейност да се обвърже по някакъв начин с работата на общинската полиция, предлага арх. Стоян Василиев. “В Европа проблемът е изцяло приоритет на общините.
В тях има регламентирана служба и съответният чиновник по цял ден обикаля и следи какво се случва в отделни части на града. При нарушение собственикът получава срок, за да събори своя незаконен строеж. Ако не се съобрази с това, от общината предприемат ликвидиране на постройката”, обяснява арх. Василев.
