Преобразяване на Констанца – нов живот за стар индустриален район

Foster + Partners разработи генерален план за бивш промишлен обект с площ 38 хектара в сърцето на Констанца, пристанищен град в румънската област Добруджа. Проектът превръща терена в „град в града“, включващ културни и образователни сгради, търговски обекти, развлекателни центрове, спортни и развлекателни съоръжения, обществени паркове и ботанически градини. Проектът има за цел да възстанови връзката между градския пейзаж и да подобри преживяванията на жителите. В основата на предложението е историята на Констанца – от гръцкия и римския произход до по-новото индустриално наследство.

Констанца е най-голямото черноморско пристанище и четвъртото по големина пристанище в Европа. Градът е обитаван непрекъснато в продължение на повече от 2500 години, което го прави едно от най-старите селища в Румъния. Като крайбрежен град и регионален икономически център той играе важна роля в туризма и градското развитие, формирайки втората по големина градска агломерация в страната. След Букурещ Констанца преживява най-значителния ръст на недвижимите имоти в периода 1990-2015 г. Генералният план на Foster + Partners се присъединява към процеса на трансформация, като възстановява градската пустееща земя, за да създаде нов център за жителите, инвеститорите и туристите.

Стратегически разположен в централната част на Констанца, проектът се разпростира и отвъд границите на обекта, като цели да облагодетелства целия град. Той включва схема със смесено предназначение, проектирана да се справи със сезонните колебания в броя на посетителите, като предлага дейности и атракции както за жителите, така и за туристите през цялата година. Въз основа на проучвания сред обществеността планът въвежда и нови типологии на сгради и обществени пространства, които са идентифицирани като липсващи в градската структура.

Проектът е резултат от многосекторно сътрудничество между местните заинтересовани страни и Iulius, румънски предприемач в областта на недвижимите имоти, специализиран в градското възстановяване със смесено предназначение. Общата цел е да се създаде нова дестинация, която да възстанови градския пейзаж, като се възстанови кафяво поле – т.е. район на град или населено място, използван преди това за промишлени дейности, с потенциал да бъде урбанизиран и да допринесе за градското обновяване.

Проектът включва богато озеленяване, което черпи вдъхновение от местния екологичен контекст. Новите зелени пътеки и велосипедни алеи по границите на обекта подобряват мобилността и възстановяват връзките между разпокъсаните досега райони на града. Зеленината е интегрирана в целия генерален проект с мрежа от взаимосвързани паркове, градини и обществени пространства, които използват съществуващите промишлени структури. Историческата значимост на града е отразена в адаптивното повторно използване, което превръща структури като силози в театри и павилиони за обществени събирания и събития.’

Предстои Ви основен или частичен ремонт на апартамент в София? Намерете подходящ майстор или фирма – Ремонт на апартамент цени. Сравнете оферти и изберете най-подходящия спрямо Вашия бюджет и желания.

Снимки: Foster + Partners