Повишаването на цените на строителните материали удря спирачки на много проекти
От четвъртото тримесечие на 2020 г. цените на строителните материали като дърво, изолация и стомана се увеличават, обяви Централната асоциация на германската строителна индустрия. Там виждат основната причина в пандемията Ковид-19. Следователно, изграждането на къща по време на пандемия е допълнително предизвикателство. Друга причина е зависимостта от международните пазари на суровини.
Причини за повишаване на цените
Управляващият директор на Централната асоциация на германската строителна индустрия посочва пандемията като причина за развитието на цените .„Във връзка с глобалното разпространение на пандемията производственият капацитет беше намален през първата половина на 2020 г. в резултат на срив в търсенето.“ С подобряване на конюнктурата в Китай през третото тримесечие на 2020 г. търсенето се увеличи по-бързо, отколкото производственият капацитет можеше да отговори адекватно. „Стартирането на производствения капацитет през четвъртото тримесечие беше затруднено и от настъпването на зимата в САЩ.“ Към това се добавят неочаквани промени в международното търсене, инциденти в предприятията и затруднения при доставките, поради аварии.
“Възможно е да има проблеми с доставките. Но подозираме, че някои производители на суровини и междинни продукти използват пандемията, за да подобрят своята рентабилност”, смята Дитмар Аале от Федералната асоциация за цветен дизайн и защита на сградите.
Кои строителни материали поскъпват?
В сравнение със септември 2020 г. индустрията отчита увеличение на цените на дървесината с около 15 до 20 процента. Цените на петролните продукти се повишиха с 15 процента, а на армиращата стомана с почти 30 процента. Цените на изолационните материали също се повишиха с 50 процента през април. Увеличението на цената засяга и всички други материали на пазара, включително продукти от рода на хоросани и мазилки, лакове, бои и дори самите кофи за боя.
Как могат да бъдат предотвратени колебанията в цените?
Пазарите едва ли ще се успокоят в скоро време. Строителите трябва да очакват, че общите разходи за новата им сграда ще бъдат по-високи. Затова Pekleppa изисква в Германия да се добиват повече чакъл, пясък и гипс. Но ако цели индустрии вече не могат да произвеждат, поради екстремните екологични стандарти в Европа, строителният бранш става напълно зависим.
За какво трябва да се подготвят строителите и майсторите?
Ако в момента имате строителен проект, очаквайте затруднения при доставките и неочаквано увеличение на цените. Ако изграждането на дадена къща все още е в етап на планиране, не пречи да проучите как бихте могли да я построите по-евтино.
Според Андреас Май от Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) предприемачите трябва да са наясно с пречките при доставка. Тъкмо малкият бизнес не може да разчита на складови запаси и би поръчал при необходимост. „Ако една строителна компания предлага заместващ продукт, строителите трябва спешно да проверят с независим експерт дали употребата му е подходяща. В случай на непредвидени взаимодействия съществува риск от дългосрочни последици и щети, които строителите биха могли да платят скъпо “, казва Май.
Поради повишаването на цените на сградите, строителите трябва да очакват от два до три процента допълнителни разходи. Трябва обаче да се внимава със съществуващите договори. При тях цените са твърдо договорени при сключването. Затова е нужна консултация с юрист при допълнително оскъпяване от страна на компаниите.
Тъй като в допълнение към трудностите с доставките цените няма да спаднат значително в близко бъдеще и занаятчийският бизнес също ще бъде засегнат, си струва по-скъпите проекти да се отложат. Спирането на работата на строителните площадки се превръща в неизбежна последица.
