Кметът на Варна иска да се отмени забраната за строителство в три зони

Да се отмени забраната за строителство в уличната мрежа на ж.к. „Бриз“, местностите Св. Никола и Траката в град Варна иска кметът на общината Иван Портних. Предложението му ще бъде разгледано на предстоящото в петък заседание на ОбС.

Искането му е обсъдено от комисията по архитектура към Общинския съвет. Ветото бе наложено през 1997 г. от тогавашния регионален министър заради свлачищните процеси в района. Строителната забрана касае определени територии в общините Варна, Аксаково, Балчик и Каварна.

Основната причина за исканата частична отмяна на ветото е, че има спечелен проект по ОП „Околна среда“ за цялостна подмяна канализация и създаване на нови клонове. Бенефициент по проекта е ВиК-Варна. За да отпусне обаче Брюксел евросредствата, е необходимо забраната за строителство да бъде отменена.

В рамките на заседанието стана ясно, че МРРБ може да не разреши само уличната регулация да бъде извадена от обхвата на строителната забрана. Затова по-разумно е да се предложи частично изваждане на определени квартали, каза Олег Колев – гл. експерт “Свлачища и укрепване на територии” в Община Варна. Същото мнение сподели и главният архитект Виктор Бузев.

Преди две години на арх. Бузев бе наложена глоба от РДНСК- Североизточен район, на стойност 1000 лева заради издадено разрешение за уличен водопрповод с дължина само 55 метра в квартал „Св. Никола“. Причината бе точно тази заповед на регионалния министър.

Според специалистите ветото е наложено преди повече от 20 години и за много места то не е аргументирано и целесъобразно. Освен това „Св. Никола“ вече има приет Подробен устройствен план, влязъл в сила през 2010 г. Извършени са укрепителни мероприятия в района, има изградена канализация, проведени са инженерно-геоложки проучвания за устойчивостта на територията, т.е. изпълнени са изискванията от заповедта от 1997 г.

Общинските съветници изразиха положително становище за частична отмяна на забраната за строителство. От администрацията поеха ангажимента до заседанието на Общинския съвет, което е насрочено за 5 октомври, да формулират предложението за сваляне на ветото, но за по-голям диапазон, не само за уличната мрежа.

Единствено министърът на регионалното развитие може да отмени строителната забрана. Но тъй като инициативата за нейното налагане е била на Община Варна, е необходимо отново по предложение на местната власт да се предприемат действия за отмяната й, бе уточнено на заседанието.

Според кмета реализирането на инвестиционни намерения в района може да се извърши след отмяна на строителната забрана за определен район като се актуализират изчисленията от проведеното през 2001 г. инженерно-геоложко проучване и райониране с данните от действащия ПУП-ПРЗ за района.

През 2017 г. община Варна е възложила изготвяне на оценка нагеодинамичното състояние на част от кв. Св. Никола“, район „Приморски“ с оглед възможността за редуциране и отмяна на строителната забрана. Разработката е приета от Експертния съвет по устройство на територията.

Към настоящия момент от въпросната територия около 110 имота имат предварително разрешение за строителство, издадено от министъра на регионалното развитие и благоустройството, се сочи още в кметската докладна.