Bauen 2030: бъдещето на строителната индустрията и сектора за недвижими имоти
В изследователския проект Bauen 2030 Институтът за управление и организация на труда Фраунхофер IAO, заедно с шест водещи асоциации и камари на германската строителна индустрия и сектора за недвижими имоти, проучи потенциала за трансформиране на бранша.
Заключителният кратък доклад представя три алтернативни сценария, идентифицира ключови фактори и показва областите на действие за планирането, изграждането, експлоатацията и разрушаването. Дигиталната трансформация на процеси, бизнес модели и продукти, справянето с изменението на климата, увеличаването на запечатването на почвата и нарастващите разходи за строителство изискват нови форми на планиране, строителство и живеене. Все повече инфраструктури трябва да бъдат обновени, ремонтирани и адаптирани към променящите се нужди в областта на мобилността, енергетиката и телекомуникациите. Ето защо е необходимо да се изготвят цялостни перспективи за бъдещето на строителството и сектора на недвижимите имоти.
Bauen 2030 се фокусира върху иновациите, опазването на климата и строителната култура
Сценариите представляват инструменти за трансформиране на индустрията с цел прогнозиране на бъдещото развитие и зависимости.
Сценарий #innovationiskey описва строителната индустрия и сектора за недвижими имоти през 2030 г., при които планирането, изпълнението и експлоатацията са тясно свързани. Това ще даде възможност за създаване на градска система, която постоянно се оптимизира с помощта на цифрови технологии. Могат да се вземат предвид всички процеси в цялостната система на застроената среда. Ентусиазмът за иновации, доверието на пазара, както и съответната пазарна отговорност са сред най-важните фактори за този сценарий.
Сценарий #greenregulation: във втория сценарий експертите очакват индустрията да бъде доминирана от строги регулации за постигане на целите за климата през 2030 г. Процесите на трансформация и иновации са ориентирани към тези спецификации и по този начин не изчерпват пълния потенциал на иновациите. Чрез превръщането на строгите спецификации в изпълнителни разпоредби и предоставянето на възможност за компенсаторни мерки, за строителния сектор и сектора на недвижимите имоти се отварят напълно нови възможности за действие.
Сценарият #heritagefortomorrow поставя фокуса върху защитата на структури, които си струва да бъдат запазени. Връщането към регионалните форми на строителство и екосистеми намалява използването на сложни технологии. В условията на конкуренция новите участници от други сектори и региони лесно навлизат на пазара и поемат създаването на стойност в много области. Нормативните актове са до голяма степен изменени и адаптирани към климатичните аспекти. По този начин иновациите се осъществяват предимно в нишите на строителната индустрия.
Постигането на целите за климата е важна тема
Постигането на целите за климата винаги е играло основна роля във всички сценарии. Освен това се търсят и свързани сектори, както и политическо и законодателно ниво, защото те трябва да инициират и оформят по устойчив начин обрата в строителството с подходящи регулаторни рамкови условия. Изследователският проект дава своя решаващ принос за това. Чрез бъдещата мрежа за сътрудничество, границите между планиране, изграждане и експлоатация трябва да изчезнат.
Снимки: Lava
